Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Selatan

1 Pertimbangkan Ini Sebelum Sewa Apartemen Bulanan Jakarta Selatan

Apartemen jadi salah satu pilihan hunian sehari-hari bagi keluarga maupun orang yang masih tinggal sendiri. Ada banyak keuntungan apartemen yang membuatnya kerap dipilih, mulai dari lokasi strategis, kelengkapan fasilitas hingga keamanan yang lebih terjamin dibanding rumah tapak. Apartemen bisa diperoleh dengan cara membeli maupun menyewa. Sewa apartemen sendiri bisa dilakukan secara harian, bulanan maupun tahunan. Sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan kerap jadi pilihan karena banyaknya keuntungan yang ditawarkan. Namun demikian, kita tetap harus mempertimbangkannya masak-masak karena ada juga beberapa kekurangan dari sewa apartemen bulanan. Selain itu, penting juga untuk membandingkannya dengan sewa apartemen tahunan agar dapat dipilih salah satunya yang dirasa paling sesuai.

Sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan sendiri terbilang cocok bagi mereka yang mengantisipasi pergantian pekerjaan dalam jangka pendek sehingga harus berpindah tempat dalam kurun waktu beberapa bulan. Ada beberapa keuntungan dari sewa apartemen bulanan, di antaranya adalah:

1. Fleksibilitas tinggi karena kita sebagai penyewa akan dapat berpindah kapan saja diinginkan tanpa perlu membayar biaya denda
2. Jika kita masih dalam proses mencari pekerjaan tetap atau dalam masa kontrak, maka sewa apartemen bulanan ini bisa jadi pilihan tetap. Pasalnya, akan lebih mudah bagi kita dalam berpindah tempat tinggal ketika berpindah pekerjaan.
3. Sewa apartemen bulanan juga jadi solusi bagi kita yang masih ingin membiasakan diri dengan lingkungan tempat tinggal baru. Kita akan dapat mengenali kota yang ditempati dengan lebih baik.
4. Sangat mungkin bagi sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan untuk menjadi sewa tahunan. Jika kita memutuskan untuk tinggal lebih lama di unit apartemen tersebut, kita bisa mengganti sewa bulanannya menjadi sewa tahunan. Tidak ada efek merugikan bagi penyewa ataupun pemilik.

Di samping keuntungan-keuntungan di atas, sewa apartemen bulanan juga memiliki beberapa kerugian tersendiri. Poin-poin di bawah ini penting untuk dipahami sebelum kita memutuskan untuk menyewa apartemen secara bulanan.

1. Sewa apartemen secara bulanan biasanya akan memiliki harga lebih tinggi dibanding sewa apartemen tahunan. Ini karena pemilik apartemen akan mematok harga tinggi bagi sewa bulanan dibanding sewa tahunan. Sebagai penyewa, kita harus siapkan dana lebih banyak. Artinya, apabila sewa apartemen dilakukan secara berkala maka sudah pasti hal ini akan dapat mempengaruhi kondisi keuangan.
2. Sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan ini cenderung tidak stabil. Pemilik serta penyewa tidak terikat kontrak dalam jangka panjang sehingga tidak ada yang mencegah pemilik dalam menaikkan harga sewa sewaktu-waktu. Di bulan pertama, bisa jadi harganya masih terjangkau. Namun satu atau dua bulan kemudian, bisa saja harga sewa tiba-tiba berubah drastis tanpa ada pemberitahuan terlebih dahulu.
3. Apartemen yang disewakan secara bulanan akan lebih sulit ditemukan dibanding apartemen yang disewakan secara tahunan. Bagi pemilik, memang akan lebih menguntungkan apabila menyewakan unit apartemennya secara tahunan. Saat ada penyewa yang pindah, pemilik harus kembali mengiklankan unitnya untuk menarik penyewa baru serta menyiapkan unit agar bisa kembali ditempati. Jika terjadi secara berulang-ulang, hal ini akan cukup makan waktu, tenaga dan juga biaya. Resiko kerugian juga mungkin terjadi.
4. Sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan dapat dikatakan tidak efektif, apalagi dari segi harganya. Harganya mahal dan resiko tinggi harus ditanggung baik oleh penyewa maupun pemilik.

Mengingat resiko tinggi dari sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan, maka sewa apartemen tahunan bisa jadi pilihan yang lebih baik. Penyewaan apartemen jangka panjang ini umumnya akan dilakukan dalam kurun waktu satu tahun. Sementara bagi apartemen high end, waktu sewa yang diberlakukan adalah minimal dua tahun. Sewa apartemen tahunan ini juga memiliki kekurangan serta kelebihannya masing-masing. Kelebihan utama adalah pemilik akan mendapat pemasukan stabil selama setidaknya satu tahun ke depan. Sementara penyewa akan mendapat harga sewa yang stabil dalam satu tahun tanpa adanya perubahan harga yang terbilang signifikan. Dua alasan ini seringkali jadi faktor utama mengapa seseorang memilih untuk menyewa apartemen tahunan dibanding bulanan.

Di samping itu, sewa apartemen tahunan juga memiliki kekurangan yang harus jadi bahan pertimbangan, sama halnya seperti sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan. Bagi pemilik, harga sewa takkan dapat ditingkatkan apabila masa sewa masih berjalan. Ini membuat pemilik tidak bisa melakukan penyesuaian harga sejalan dengan naiknya harga barang-barang kebutuhan sehari-hari. Bagi penyewa, mereka bisa saja terjebak di situasi yang tak diinginkan selama setahun. Apabila sudah merasa tidak betah tinggal di apartemen tersebut, penyewa tidak bisa membatalkan sewanya begitu saja karena sudah membayar sewa selama setahun. Kalaupun sewa dibatalkan, akan ada biaya denda dan uang sewa takkan dapat dikembalikan.

Agar sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan bisa berjalan baik dan lancar, beberapa hal bisa jadi bahan pertimbangan kita. Berikut adalah beberapa di antaranya.

1. Pertimbangkan biaya sewa apartemen. Pastikan kita sanggup membayar sewa bulanannya. Lakukan survei juga berapa rata-rata biaya sewa apartemen di lingkungan sekitar. Ini penting agar kita bisa memastikan bahwa biaya yang kita bayarkan termasuk wajar dan bisa diterima, tidak terlalu mahal maupun murah.
2. Kita mungkin butuh fasilitas parkir jika memiliki kendaraan pribadi seperti motor ataupun mobil. Pastikan apartemen yang disewa menyediakan fasilitas yang dibutuhkan tersebut.
3. Jika kita tidak memiliki kendaraan pribadi, mungkin kita akan butuh akses cepat ke terminal, stasiun maupun bandara. Sesuaikan lokasi apartemen dengan tempat-tempat yang pasti akan sering dituju ini agar bisa menghemat biaya transportasi.
4. Pilih lokasi sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan yang strategis serta mudah dijangkau.
5. Sesuaikan unit apartemen yang disewa dengan preferensi masing-masing. Beberapa dari kita menyukai apartemen yang fasilitasnya lengkap dan tidak masalah dengan harga yang tinggi. Namun, tidak sedikit orang yang memilih apartemen biasa-biasa saja asal bisa digunakan untuk tinggal sehari-hari. Preferensi ini akan sangat dipengaruhi prioritas serta ketersediaan dana masing-masing.
6. Pilih jenis apartemen yang akan disewa, apakah jenis studio, alcove, compartible, fully furnished atau non furnished. Masing-masing jenis memiliki perbedaan ukuran serta luas. Sementara apartemen fully furnished umumnya akan memiliki harga yang lebih tinggi. Semuanya akan kembali lagi pada prioritas masing-masing.
7. Apabila hendak menempati apartemen bersama beberapa orang, tanyakan kebijakan yang berlaku seperti jumlah maksimal orang yang bisa menempati satu unit apartemen yang sama.
8. Kita mungkin akan butuh unit apartemen yang dilengkapi dapur jika kita termasuk orang yang gemar memasak. Adanya dapur juga akan memangkas pengeluaran karena kita tidak perlu membeli makanan di luar.

Mengingat popularitas sewa apartemen bulanan Jakarta Selatan, kita harus segera mencari dari sekarang juga. Berkat kecanggihan teknologi, sekarang kita tidak perlu lagi melakukan survei langsung ke lapangan. Cukup klik Travelio.com untuk mendapat informasi terbaru dan terlengkap seputar apartemen di Jakarta Selatan.