apartment
Studio
1
14 sqm
Sewa Apartemen Bulanan Jakarta Barat Atau Tahunan, Ini Perbandingannya
Sewa apartemen bulanan Jakarta Barat seringkali dijadikan pilihan. Namun, jangka waktu sewa tahunan juga kerap dipilih karena dianggap lebih menguntungkan. Akan tetapi, apakah benar sewa apartemen tahunan lebih menguntungkan? Keduanya tentu memiliki keuntungan dan kelebihannya masing-masing. Kedua jenis jangka waktu penyewaan apartemen ini akan disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing konsumen. Berikut adalah penjelasannya agar kita makin mantap dalam membuat keputusan apakah hendak menyewa apartemen secara bulanan atau tahunan.
Sewa Apartemen Bulanan
Menyewa apartemen bulanan dirasa tepat dan cocok bagi sebagian besar orang, terutama mereka yang hendak mengantisipasi pergantian pekerjaan yang mengharuskan untuk berpindah tempat tinggal. Sewa apartemen bulanan memang memberi keuntungan tersendiri. Di antaranya adalah sebagai berikut:
- Lebih fleksibel karena kita dapat berpindah kapanpun diinginkan tanpa harus membayar biaya denda karena dianggap melanggar perjanjian sewa apartemen.
- Sewa apartemen bulanan Jakarta Barat bisa jadi pilihan tepat apabila kita masih dalam proses mencari pekerjaan ataupun menjalani pekerjaan kontrak dalam waktu sementara. Sewa jangka pendek tiap bulan ini akan memudahkan kita apabila kita telah diterima bekerja di tempat baru yang lokasinya di luar area tempat tinggal.
- Jika kita baru saja pindah ke wilayah kota serta perlu waktu dalam menemukan lingkungan tempat tinggal yang tepat, sewa apartemen bulanan akan memberi kesempatan dalam mengenali kota yang ditempati.
- Sewa bulanan juga dapat diubah menjadi sewa per tahun. Jika kita menyewa apartemen bulanan kemudian hendak tinggal lebih lama, maka perjanjian sewa dapat diubah menjadi per tahun tanpa adanya efek merugikan, baik bagi penyewa maupun pengelola.
Walau demikian, sewa apartemen bulanan Jakarta Barat juga bukan tanpa resiko. Ada beberapa kekurangan yang harus turut kita pertimbangkan di samping kelebihan yang sebelumnya disebutkan di atas. Berikut adalah beberapa di antaranya.
- Sewa apartemen dengan waktu per bulan biasanya akan makan biaya lebih tinggi dibanding sewa tahunan. Pemilik apartemen umumnya akan mematok harga sewa lebih tinggi khusus bagi sewa bulanan. Jadi, uang yang disiapkan harus lebih banyak. Jika terus menyewa apartemen tiap bulan, maka kondisi keuangan tentu akan terpengaruh.
- Sewa apartemen bulanan juga cenderung tidak stabil. Fleksibilitas sewa bulanan tidak akan berlaku untuk pemilik apartemen. Pemilik dan penyewa tidak akan terikat kontrak jangka panjang sehingga tidak ada yang dapat mencegah pemilik dalam menaikkan harga sewanya maupun menghentikan penyewaan bahkan saat penyewa masih tinggal di dalamnya.
- Apartemen dengan sewa bulanan akan lebih sulit ditemukan karena pemilik umumnya lebih suka menyewakan apartemen secara tahunan. Ini dilakukan agar dapat dipastikan bahwa mereka tidak perlu mengeluarkan tambahan uang. Saat penyewa pindah, maka pemilik harus mengiklankan unitnya lagi serta menyiapkannya bagi penyewa berikutnya. Jika tidak segera menemukan penyewa baru, maka pemilik harus menanggung resiko kerugian.
- Sewa apartemen bulanan Jakarta Barat terbilang tidak efektif terutama dari segi harga serta beresiko lebih tinggi bagi pemiliknya. Karena itulah sewa apartemen terbilang lebih jarang ditemukan dibanding sewa apartemen tahunan.
Sewa Apartemen Tahunan
Selain sewa apartemen bulanan Jakarta Barat, kita juga bisa memilih sewa apartemen tahunan. Penyewaan apartemen dalam jangka panjang ini biasanya akan berlangsung dalam kurun waktu satu tahun. Selain itu, ada juga apartemen dengan masa sewa minimal selama dua tahun untuk properti yang termasuk high end. Sama halnya seperti sewa apartemen bulanan, sewa apartemen tahunan juga memiliki kelebihan serta kekurangannya masing-masing. Keuntungan utama bagi pemilik ialah akan dapat memiliki pemasukan yang stabil selama setahun atau lebih serta tidak perlu mengeluarkan dana serta waktu tambahan dalam menemukan penyewa baru. Bagi penyewa, mereka akan memiliki tingkat sewa stabil.
Sementara kekurangan sewa apartemen tahunan jika dibandingkan sewa apartemen bulanan Jakarta Barat di antaranya adalah harga sewa tidak akan bisa ditingkatkan selama masih dalam masa sewa. Kekurangan bagi pemilik apartemen ini bisa menyulitkan apabila harus berurusan dengan penyewa yang susah diatur. Sementara bagi penyewa, bisa beresiko terjebak dalam situasi yang tak diinginkan dalam jangka waktu lama. Misalnya apabila penyewa sebenarnya sudah merasa tidak betah di apartemen tersebut, mereka tidak bisa meninggalkannya begitu saja karena sudah membayar sewa setahun penuh.
Agar sewa apartemen bulanan Jakarta Barat tidak berakhir mengecewakan, ada beberapa pertimbangan yang harus kita perhatikan. Bukan hanya biaya dan lokasi strategis namun juga preferensi, teman sekamar hingga akses ke hal-hal penting lainnya.
- Hal pertama yang langsung jadi pertimbangan sebelum menyewa apartemen, baik bulanan maupun tahunan, ialah biayanya. Ketahui batasan yang mampu kita bayarkan tiap bulan agar kita tidak terjebak menyewa apartemen di luar kemampuan. Cari tahu juga rata-rata biaya sewa di area yang dipilih agar dapat dipastikan kita mendapat harga wajar.
- Pertimbangkan apakah kita butuh fasilitas parkir maupun akses cepat menuju transportasi umum. Pastikan apartemen memiliki semua fasilitas terkait transit yang kita butuhkan ini dalam melakukan aktivitas sehari-hari.
- Pilih juga lokasi yang cukup strategis, mudah dijangkau serta dekat dengan tempat yang dituju sehari-hari seperti sekolah atau tempat kerja. Lokasi apartemen yang strategis dan mudah dijangkau ini akan memangkas pengeluaran terkait transportasi.
- Sesuaikan sewa apartemen bulanan Jakarta Barat dengan preferensi masing-masing, seperti apakah kita lebih suka unit yang mewah dan berbiaya tinggi atau tempat tinggal yang biasa-biasa saja. Ini akan tergantung pada selera serta kenyamanan masing-masing. Pemilihan terkait preferensi ini juga akan dipengaruhi gaya hidup sehari-hari.
- Sebagian besar orang akan memilih apartemen fully furnished atau yang sudah lengkap berisi aneka perabotan. Akan tetapi apartemen fully furnished akan memiliki biaya yang lebih tinggi dan kita tidak memiliki keleluasaan dalam menata ulang interior apartemen jika diinginkan.
- Jika berencana tinggal bersama teman sekamar dalam apartemen yang sama, tanyakan kesepakatan harga serta apakah sewa bulanan yang dikenakan memiliki maksimum jumlah teman sekamar.
- Jika kita termasuk gemar memasak, misalnya, maka pastikan unit apartemen memiliki dapur ataupun dekat dengan toko kelontong sehingga aksesnya mudah.
Jangan remehkan popularitas sewa apartemen bulanan Jakarta Barat. Jika tidak segera mencari, kita mungkin akan kehabisan unit dalam waktu depat. Apalagi sekarang ini sudah semakin banyak pelancong asal luar kota yang memilih apartemen sebagai hunian sehari-hari, termasuk apartemen yang bisa disewa harian. Ada baiknya apabila kita terlebih dahulu melihat-lihat unit apartemen yang ditawarkan serta menghubungi pemiliknya agar bisa bertanya-tanya lebih lanjut. Kita juga dapat melakukan survei terutama pada fasilitas internal dan eksternal yang ada di dalam serta di sekitar gedung apartemen. Untuk memudahkan pencarian, kita bisa memanfaatkan website Travelio.com supaya didapat apartemen sewaan sesuai kebutuhan dan keinginan masing-masing.
