Pemasaran Rumah oleh Travelio | Travelio.com
Pengelolaan Apartemen oleh Travelio
Ubah Apartemen Kosong Jadi Pemasukan!
Daftarkan Sekarang
Jenis Property
Gedung Apartemen
Furnitur
Kota
Daftar
Ubah Apartemen Kosong Anda Menjadi Pemasukan!
Pengelolaan Apartemen oleh Travelio mengelola secara menyeluruh segala keperluan sewa menyewa Anda. Dengan tim yang berpengalaman di bidang real estate dan hospitality, memberikan pelayanan tanpa ribet dengan pendapatan maksimal.

Pendapatan Pasif & Maksimal, Menjangkau Segala Kebutuhan Masyarakat
  • Sewa Harian
  • Sewa Bulanan
  • Sewa Tahunan

Keuntungan Pengelolaan Apartemen oleh Travelio
Fotografer Profesional
Unit Anda akan difoto oleh tim fotografer profesional kami untuk mendapatkan aspek terbaik dari unit Anda.
Penulis Konten Profesional
Konten adalah salesman dalam dunia online. Penulis konten kami akan mendeskripsikan setiap unit secara unik dengan menonjolkan aspek terbaik.
No. 1 di Indonesia
Travelio.com merupakan satu-satunya situs properti dimana pembelian dapat dilakukan secara online dangan Real Time Availability.
Search Engine Rank
Travelio.com memiliki peringkat page pertama dalam search engine sebagian besar dari keyword sewa apartemen.
Corporate Partner
Travelio telah berdedikasi membantu ratusan partner korporat kami dalam penyediaan akomodasi bagi para pekerja ekspatriat dan antar kota.
Agent Partner
Agent Partner bukanlah kompetitor kami, melainkan partner. Kami berkerja sama dengan property agent seluruh Indonesia.
Online Agent Partner
Pemasaran melalui online travel agent terkemuka di Indonesia dan dunia. Menjangkau lebih banyak traveler dari manca negara.
Situs Property Partner
Pemasaran melalui situs-situs properti terkemuka di Indonesia.

Servis Pengelolaan Apartemen oleh Travelio
Pemasaran Yang Luas
Pemasaran multi channel, Online, Corporate Partner, Agent Partner, Digital dan Sosial Media Marketing.
Pengelolaan Harga
Dynamic Pricing beradapatasi dengan harga bersaing pasar, musim dan permintaan masyarakat.
Check-in / Check-out
Mengurus segala keperluan keluar masuk tamu (cut off billing, lapor huni), penyediaan serta pencucian linen.
Penagihan
Penagihan pembayaran sewa, Listrik dan Air, serta pengelolaan uang deposit.
Pembersihan & Disinfektan Unit
Pembersihan unit pada saat serah terima serta setiap pergantian Tamu.
Relasi dengan Penyewa
Membina hubungan dengan tamu dan menjadi jembatan untuk memenuhi kebutuhan tamu tanpa merepotkan pemilik.
Transparansi & Komunikasi
LioPartner App untuk memonitor booking, proses tamu keluar masuk, approval, foto keadaan unit, laporan bulanan, serta chat dengan Owner Relation Kami.
Mengapa Penyewa Memilih Travelio?
Aksesibilitas dan Jangkauan Pasar
Travelio.com
Agent Partner
Corporate Partner
Online Property Listing Partner
Proses Pembelian Mudah
Lihat via website
Pembayaran via website
Unit langsung bisa ditempati
Deskripsi Unit Jelas
Foto yang diambil secara profesional
Camera 360
Video fasilitas gedung
Keterangan dan fasilitas lengkap
Datang langsung (untuk sewa long term)
Opsi Pembayaran Fleksibel
Virtual Account / Bank Transfer
Credit Card
Cicilan dengan Kartu Kredit
Sewa Bulanan dan Tahunan cicil tanpa kartu kredit
Standarisasi Service
Standarisasi unit terjamin
Kelengkapan Penginapan (linen, peralatan mandi, dll.)
Wifi Ready
Customer Service 7 hari seminggu
Integritas dan Transparansi
Perusahaan berbadan hukum terpercaya
Layanan Teknisi dan Servis 7 hari seminggu
Properti Siapa Saja Yang Kami Kelola?
Bagi Anda yang memiliki Apartemen di Jabodetabek, Bandung, atau Surabaya (Full Furnished).
Anda yang melakukan investasi properti apartemen dan ingin mencapai yield return secara maksimal.
Anda pemilik apartemen yang ingin memiliki pendapatan sewa tetapi tidak memiliki waktu untuk dipusingkan dengan segala kebutuhan dan perawatan apartemen dengan tamu keluar masuk.
FAQ
Cara Memulai & Area TPM
Layanan Pengelolaan Apartemen oleh Travelio
Daftar Properti & Standarisasi
Tamu & Pembayaran
Harga & Biaya
Keamanan
Peraturan Properti
Cukup mengisi form registrasi, team kami akan segera menghubungi anda dalam waktu 1x24 jam hari kerja terkait kontrak, standarisasi unit, pembersihan unit dan pengaturan unit agar sesuai standar foto unit, pemotretan unit, penetapan harga, sampai properti anda siap untuk dipasarkan di Travelio dan didistribusikan ke beberapa channel online terkemuka lainnya! Semua ini hanya dalam beberapa minggu! Jangan lupa, Apabila unit anda sudah sesuai dengan standarisasi kami, dapat mempercepat proses pemasaran properti anda di website kami dan webiste lainnya. Daftar sekarang di : www.travelio.com/tpm
Kabar Baik! Pengelolaan Apartemen oleh Travelio dapat melakukan pemasaran secara ekslusif untuk Apartement Fully Furnish dan Unfurnish (Kosongan).
Pengelolaan Apartemen oleh Travelio dapat membantu pemasaran unit anda di area Jabodetabek, Bandung dan Surabaya. Apabila anda memiliki unit dengan quantity yang banyak, anda dapat menginformasikan kepada tim kami untuk pembahasan lebih lanjut.
Kontrak kerjasama pemasaran secara eksklusif atas unit anda. Durasi Kontrak dapat disesuaikan dengan kebutuhan anda. Dimulai dari 12 bulan hingga 18 bulan.
Kami membantu anda mengelola properti anda dari A to Z, dimulai dari standarisasi unit, pembersihan, pemotretan, penulisan konten, pemasaran, mengatur pemesanan, check in, check out, pemeliharaan unit (servis Ac, dan pemeliharaan ringan lainnya), penanganan keluhan tamu. Anda sebagai pemilik unit tidak perlu melakukan semua ini sendiri, kami melakukannya untuk anda ! Jangan khawatir, biaya atas pemeliharaan tersebut juga tertera di dalam laporan bulanan unit anda.
Kami akan memasarkan unit anda di website kami yaitu www.travelio.com, serta situs situs online dan offline lainnya. Kami memiliki Channel Manager sehingga pemasaran dapat dilakukan di beberapa channel online dan tidak ada biaya tambahan atas fasilitas pemasaran ini.
Anda akan mendapatkan laporan bulanan yang berisikan mengenai pendapatan sewa anda, pengeluaran atas unit, potongan pajak yang terjadi di bulan tersebut, pembayaran atas listrik air dari tamu. Semua itu dapat diakses melalui Liopartner App pemilik.
Kontrak kerjasama antara Travelio dan pemilik bersifat eksklusif. Kami akan melakukan pemasaran ke channel- channel lainnya, sehingga pemilik tidak perlu lagi melanjutkan pemasaran tersebut. Kami akan melakukan pemotretan ulang atas unit anda, dan melakukan pengecekan ulang atas unit anda sehingga sesuai dengan standarisasi yang ditetapkan oleh Travelio.
Minimum kontrak kerjasama dengan Travelio hanya sesingkat 12 bulan.
Travelio memiliki acuan standarisasi untuk unit. Standarisasi ini ditetapkan atas pemasaran yang bukan hanya berbasis harian, namun juga bulanan dan tahunan. Standarisasi yang diperlukan dari segi barang - barang elektronik, keadaan unit (secara struktural) dalam keadaan bersih dan baik, kelengkapan memasak, kelengkapan makan, kelengkapan kebersihan.
Penandatanganan Kontrak
Penyerahan Dokumen & Penyerahan Kunci dan Akses Unit
Standarisasi Unit
Pembersihan Unit
Photoshoot Unit
Penulisan Konten
Live di www.travelio.com dan channel lain
Berapa lama proses tersebut tergantung atas seberapa cepat Pemilik Unit dapat menyelesaikan kewajiban pemilik. Apabila standarisasi unit sudah terpenuhi, unit anda akan tayang dalam waktu 7 hari kerja
Kami memiliki beberapa cara bagi para tamu untuk berkomunikasi dengan kami seperti situs web kami, obrolan langsung melalui fitur live chat, WhatsApp, dan email. Selain saluran-saluran itu, layanan pelanggan kami tersedia setiap hari mulai jam 7.00 pagi hingga jam 1 pagi.
Pembayaran dapat dilakukan dengan menggunakan kartu kredit, bank transfer, virtual account dan juga internet banking. Tamu harus melakukan pembayaran terlebih dahulu sebelum mendapatkan booking confirmation. Pembayaran tamu juga dapat dilakukan secara Pembayaran Penuh, atau Pembayaran secara Installment.
Pemilik akan menerima pembayaran dari Travelio paling lambat di tanggal 15 setiap bulan. Transaksi tanggal 1-31 bulan berjalan akan dibayarkan kepada Pemilik di tanggal 15 bulan berikutnya. Pembayaran sewa kepada pemilik unit berdasar pada cara bayar yang dipilih tamu.
Kami akan memeriksa unit anda segera setelah tamu check-out. Jika kami menemukan kerusakan, kami akan melakukan pemotongan atas deposit tamu yang sudah dibayarkan di awal. Jika jumlah deposit tidak cukup untuk menutupi kerusakan, tamu harus melakukan pembayaran tambahan untuk menutupi kerusakan. Selain itu, semua pemilik unit yang bergabung di Pengelolaan Apartemen oleh Travelio berkewajiban untuk mendaftarkan asuransi sesuai dengan program kami. Asuransi tersebut mencakup Property All Risk dan Public Liability. Apabila unit anda adalah unit kosongan maka asuransi mencakup Public Liability saja.
Property All Risk : Kerusakan/kehilangan yang disebabkan oleh tamu yang bersifat tiba tiba dan tidak disengaja. Bukan dikarenakan penyusutan atau kerusakan akibat pemakaian/umur.
Public Liability : Perlindungan atas gugatan dari Pihak Ketiga/tamu terkait keselamatan tamu/keamanan tamu.
Biaya kebersihan ditanggung oleh tamu berdasarkan per pemesanan. Biaya kebersihan ini termasuk penggantian atas seluruh linen yang ada di unit, pencucian piring dan alat alat masak, serta menyapu dan mengepel unit anda agar siap disewakan kepada tamu yang baru.
Pendaftaran atas unit anda di travelio akan dikenakan biaya registrasi 1 x selama anda bergabung di Pengelolaan Apartemen oleh Travelio
Dengan membayarkan biaya registrasi, unit anda mendapatkan benefit di bawah ini :
  • Peminjaman Linen (standar hotel 200 TC, linen 2 set senilai Rp. 3.500.000)
  • Peminjaman Smart Door Lock (senilai IDR 2.500.000)
  • Photoshoot & Video (senilai IDR 750.000)
  • General Cleaning (Pembersihan Unit & Disinfektasi senilai IDR 1.000.000)
  • Pencucian AC (senilai IDR 80.000/unit)
  • Distribusi ke Channel Marketing lainnya
Kami menerapkan sistem sharing commission (bagi hasil), tidak ada biaya tetap yang harus anda bayarkan kepada Travelio setiap bulannya, sehingga komisi yang kami dapatkan tergantung dengan transaksi atas nilai sewa yang terjadi. Semakin besar nilai sewa tentunya semakin besar pula komisi yang kami dapatkan, begitu juga sebaliknya.
Kami menerapkan system Dynamic Pricing dimana penetapan harga akan disesuaikan dengan beberapa faktor, yaitu : Harga Market, Tingkat Hunian di unit anda, Tingkat Hunian di gedung, Kondisi Market. Periode Season (Low Season/Peak Season)
Deposit tamu hanya untuk cover kerusakan yang disebabkan oleh tamu. Namun wear and tear, perbaikan struktural atau penyusutan barang akan diperbaiki oleh owner. Apabila Perbaikan tersebut bernilai dibawah 1 juta rupiah, maka Travelio akan melakukan perbaikan tanpa meminta konfirmasi dari pemilik. Sedangkan jika perbaikan tersebut bernilai diatas 1 juta rupiah, maka Travelio akan melakukan konfirmasi kepada pemilik unit.
  • Untuk tamu harian : Pemilik akan melakukan pembayaran kewajiban bulanan kepada vendor bersangkutan.
  • Untuk tamu bulanan : Harga sewa yang dipasarkan sudah termasuk IPL dan internet, diluar dari listrik dan air. Pemilik melakukan pembayaran seperti biasa terlebih dahulu, lalu melakukan upload tagihan listrik dan air melalui Liopartner App sehingga Travelio dapat melakukan penagihan kepada tamu atas pemakaian Listrik dan Air tamu.
  • Untuk tamu tahunan : Harga sewa yang dipasarkan belum termasuk IPL, listrik air dan internet. Pemutusan internet dapat dilakukan oleh pemilik. Tamu akan melakukan pembayaran atas kewajiban bulanan tersebut kepada Building Management. Pemilik dapat melakukan pengecekan rutin kepada Building Management atas pembayaran tamu dan menginformasikan kepada tim kami apabila ada tunggakan/tagihan yang belum dibayarkan agar dapat disampaikan kepada tamu.
Pengelolaan Apartemen oleh Travelio menggunakan kunci digital dengan kode khusus yang akan diterbitkan per pemesanan. Kunci tersebut disediakan oleh kami dan dipinjamkan selama unit anda masih bergabung di Pengelolaan Apartemen oleh Travelio. Kode juga akan diberikan kepada petugas kebersihan pada saat mereka melakukan cleaning di unit dengan format berbeda, sehingga dalam hal ini tracking untuk keluar masuk unit dapat dilacak dan keamanan unit dapat terjaga.
Tidak! Kelebihan dari Pengelolaan Apartemen oleh Travelio adalah penyewaan secara harian, bulanan dan tahunan. Kami akan memasarkan unit anda secara maksimal, sehingga anda sebagai Pemilik Unit mendapatkan potensi yang lebih luas dengan dibukanya penyewaan secara harian, bulanan dan tahunan. Untuk Apartemen Kosongan, kami akan pasarkan dengan minimal sewa 3 bulan sampai tahunan.
Apabila terjadi kondisi khusus di gedung Apartemen Pemilik yang tidak dapat disewakan secara harian maka kami akan mengacu pada ketentuan dari masing masing peraturan di Apartemen tersebut.
Anda dapat melakukan pemesanan di unit anda melalui aplikasi Liopartner yang disediakan bagi pemilik unit yang sudah bergabung di Pengelolaan Apartemen oleh Travelio. Selama unit anda tersedia maka anda dapat melakukan pemesanan tersebut dan hanya membayarkan Biaya Kebersihan saja. Biaya Kebersihan diberlakukan per pemesanan bukan per hari.
Pemasangan Kunci Digital diutamakan bagi unit unit yang secara operasional dinilai lebih memerlukan dan tidak akan dipasang bagi unit - unit yang dilarang untuk penggantian atau pemasangan Kunci Digital tersebut dari Building Management.