Travelio Property Management | Travelio.com
Travelio Property Management adalah pelayanan untuk
penyewaan properti dalam jangka pendek.
Kami memberikan pelayanan penuh untuk membuat properti kosong Anda menjadi properti yang dibayarkan.
Kenapa Menggunakan
Mendapatkan Pemasukan Tambahan
Mendapatkan uang lebih dengan menyewakan property dalam jangka pendek, sementara kita fokus pada optimalisasi property Anda, harga dan intensitas hunian
Bebas Ribet
Tenaga ahli lokal kami akan menangani semua aspek layanan mulai dari check in/out, pembersihan, pemeliharaan dan lainnya
Jaringan Travelio
Menjadi bagian dari travelio di dunia online serta jaringan perhotelan secara luas. Mengoptimalkan properti Anda di Travelio dan meningkatkan nilai jual properti Anda di masa depan
Apa yang Kita Lakukan
Meningkatkan Pendapatan Anda
Mempromosikan properti Anda
Mengelola pemesanan dan pembayaran
Memperhatikan tamu Anda
Mengelola Properti Anda
Check-in / check-out
Membersihkan dan mengatur pemeliharaan properti
Menjaga hubungan dan komunikasi yang baik dengan tamu
Menjaga keindahan secara professional
Properti Siapa Saja Yang Kami Kelola?
Anda yang memiliki beberapa properti kosong dan masih membayar tagihan perawatan bulanan
Anda yang melakukan investasi untuk properti perumahan dan ingin mencapai keuntungan modal demi nilai jual kembali yang tentunya lebih tinggi
Anda ingin pendapatan sewa tapi sulit untuk mempertahankan hunian, mengelola beberapa saluran distribusi dan logistik
Dan lainnya...
Tertarik?
Pure Property Listing
Senang untuk mengelola properti Anda sendiri tetapi membutuhkan saluran distribusi penjualan tambahan? Tidak ada masalah. Sederhana, cukup daftarkan properti Anda di travelio.com sekarang!
Manage Property Listing
Memiliki dan mengelola properti Anda sendiri, namun tidak ingin repot menangani saluran distribusi pemasaran? tim pemasaran kami yang berdedikasi akan memasarkan properti Anda untuk Anda!
Full Property Management
Mau pengelolaan gratis tanpa ribet? Tim ahli kami akan menangani semua aspek pengelolaan properti Anda dengan berbagai layanan kami untuk mengubah properti kosong Anda menjadi properti yang dibayarkan tamu.
FAQ
Cara Memulai
Apa yang Kita Lakukan
Daftar Properti
Tamu & Pembayaran
Harga & Biaya
Keamanan
Peraturan Properti
Diawali dengan mudah dan bebas resiko. Kami dapat langsung mengaktifkan rumah atau properti yang akan disewakan secepatnya jika segala sesuatunya sudah siap. Aktivasi yang normal termasuk pengambilan foto baru untuk properti yang bersangkutan, memastikan detail properti sudah benar, pengaturan harga, mengaktifkan iklan di channel internet yang utama dan kemudian bersiap untuk menerima pesanan dari tamu - semua dilakukan hanya dalam beberapa minggu!
Kontrak kami bersifat terbuka dan kami yakin tidak ada yang perlu dikhawatirkan. Perjanjian ini mengarah langsung secara terbuka dan selalu dapat diakses secara online. Silahkan menghubungi kami dan dengan senang hati kami akan mengirimkan perjanjian kerjasama untuk Anda pelajari.
Kami mengelola setiap aspek untuk memastikan properti Anda dipesan dan siap untuk dinikmati oleh tamu saat liburan. Tujuan kami adalah meningkatkan pendapatan sewa properti Anda dan Anda tidak perlu direpotkan untuk pengaturannya. Dalam hal ini, kami akan mengatur segalanya, mulai dari pengambilan foto, penulisan deskripsi dan tentunya melakukan promosi untuk mendapatkan tamu yang potensial. Begitu juga untuk pengaturan logistik seperti pemesanan, pembayaran, check-in dan check out, kebersihan, pemeliharaan hal kecil sampai mengirimkan teknisi darurat bila dibutuhkan. Kami juga akan mengirimkan tenaga kerja untuk pemeliharaan rutin, peningkatan mutu dan dalam keadaan darurat. Kami pastikan Anda dapat tidur dengan nyenyak karena Anda tahu properti Anda telah dikelola oleh kami.
Anda tetap diperbolehkan menggunakan properti untuk keperluan pribadi Anda. Namun, Anda diminta untuk memiliki minimal 90% dari waktu yang tersedia bagi kami agar kami dapat menyewakannya kepada tamu.
Untuk beberapa alasan kami membutuhkannya. Travelio tidak hanya bekerjasama dengan properti mewah, namun kita juga fokus pada properti kelas menengah ke atas dengan lokasi yang strategis. Ini bisa berupa apartemen studio di pinggir kota atau properti yang berlokasi dekat dengan tempat liburan. Hubungi kami untuk melihat apakah properti Anda memenuhi syarat atau tidak.
Ya, ada! Para tamu mengharapkan properti dapat berfungsi dengan baik ketika mereka tiba, lengkap dengan furniture, perlengkapan, peralatan masak, gelas, peralatan makan, internet, TV, dll. Begitu juga untuk pasokan bahan yang habis pakai seperti lampu dan baterai. Kami akan bekerja dengan Anda untuk memastikan bahwa Anda memiliki segalanya di tempat. Koneksi internet adalah keuntungan besar di setiap properti - TV merupakan pilihan di daerah pedesaan tertentu. Properti yang didekorasi dengan baik, cenderung dapat mendorong jumlah penyewaan properti dan kami selalu mendorong pemilik untuk menampilkan properti yang baik. Untuk menguji properti tersebut baik atau tidak disewakan adalah dengan memposisikan diri sebagai tamu. Jika Anda tinggal di suatu tempat selama seminggu, apa yang Anda harapkan atau ingin Anda dapatkan di dalam properti. Itulah yang kami jadikan acuan dalam menyediakan tempat tinggal yang tamu harapkan.
Tidak, telepon rumah tidak dibutuhkan kecuali bila Anda berharap memiliki satu untuk keperluan pribadi Anda. Sementara, kami mengharapkan adanya WiFi yang aktif, tetapi bukan telepon rumah. Biasanya, tamu yang datang telah memiliki  smartphone sehingga kebutuhan telepon rumah untuk tamu tidak terlalu dibutuhkan.
Selain merawat rumput dan layanan kolam renang, Travelio Property Management merekomendasikan anda untuk memiliki teknisi sendiri, layanan yang terjamin untuk melakukan perawatan pending ruangan dan pemanas saat Anda mengganti filter udara. Tagihan untuk layanan ini akan diatur atas nama Anda dan dikirimkan langsung kepada Anda.
Banyak pemilik yang telah memasarkan pada situs lain. Kami akan bekerja sama dengan Anda untuk memindahkannya ke dalam akun yang telah dikelolah dan kami akan menulis kembali secara professional bila dibutuhkan untuk menambah atau membuat foto lebih baik serta mengkonfigurasikannya ke dalam data yang telah terhubung dengan harga maupun kalender dari situs yang kami masukkan.
Kami mendaftarkan properti Anda dimanapun yang menerut kami berpotensi untuk dilihat oleh penyewa. ami mulai dengan menempatkan properti Anda di website Travelio.com, serta situs penyewaan akomodasi liburan lainnya atau saluran pemasaran non-digital. Kami juga melakukan sinkronisasi kalender kesediaan properti Anda sehingga setiap situs menunjukkan harga yang tepat dengan ketersediaan sepanjang waktu. Setelah itu, jika kami tidak berhasil membuat pesanan atau mendapatkan pemasukan untuk properti Anda, kami pasti akan mencoba sebaik mungkin untuk menjual properti Anda dengan harga terbaik. Setelah semua jika kita tidak memesan properti Anda kami tidak membuat uang di atasnya, jadi beristirahat menjamin kami akan mencoba sebaik mungkin untuk menjual properti Anda dengan harga terbaik! Setiap situs liburan sewa memiliki model bisnis yang sedikit berbeda, namun secara umum sebagian besar memiliki kombinasi komisi kecil untuk pemilik. Tentu saja semua pemesanan di situs Travelio Manajemen Properti tidak memiliki biaya tambahan yang terkait dengan mereka.
Kami memiliki beberapa cara untuk tamu yang ingin berkomunikasi dengan kami. seperti melalui website kami dengan live chat. e-concierge app dengan nama Hellolio dan e-mail. Selain daripada itu, customer service kami siap sedia melayani Anda mulai pukul 09.00 - 19.00 WIB untuk hari Senin sampai Jumat.
Kami telah bekerjasama dengan veritrans untuk pembayaran melalui kartu kredit. Biasanya wisatawan lebih memilih membayar dengan menggunakan kartu kredit daripada membayar tunai dikarenakan lebih hemat, mudah dan lebih aman. Namun, kami juga dapat menerima pembayaran melalui bank transfer dan internet banking. Kabar baiknya, kami tidak mengenakan biaya tambahan apapun metode pembayaran yang digunakan.
Kami akan membayarkan kepada pemilik sebulan sekali. Diharapkan Anda akan mendapatkan bukti pembayaran ke rekening Anda dalam waktu 7 hari kerja setiap akhir bulan. Bukti pembayaran dan uang jaminan akan menjamin semua tamu yang check-out dalam bulan tersebut. Jika Anda memiliki tamu yang menginap lebih dari sebulan di periode berikutnya, pembayaran reservasi tersebut akan dicairkan pada bulan ketika tamu tersebut telah check-out.
Kami menggunakan harga dengan komisi. Kami mempercayai bahwa penetapan harga berdasarkan komisi akan sejalan dengan insentif kami dengan pemilik properti. Kami hanya akan mendapatkan uang ketika pemilik kami juga menghasilkan uang dan salah satu cara yang bisa kami lakukan untuk meningkatkan keuntungan tersebut adalah dengan membantu pemilik. Kami percaya bahwa model komisi ini akan berhasil dan juga dapat membangun industri ini.
Pada awalnya, Anda akan mendapatkan laporan bulanan dari kami yang terinci mulai dari besar keuntungan yang Anda dapatkan, termasuk rincian berapa besar pajak yang kami kumpulkan dan kami akan membayarkannya untuk Anda, termasuk biaya lainnya yang Anda miliki setiap bulannya (misalnya, jika Anda ingin tempat anda tetap bersih atau anda ingin memasang TV baru atau biaya perawatan darurat lainnya, dsb)
Tamu telah membayar biaya kebersihan dan kami akan membayarkannya kepada tim kebersihan. Jadi, Anda tidak perlu mengatur jadwal kebersihan ataupun membayar mereka. Bila Anda ingin properti Anda tetap bersih saat Anda, keluarga atau teman Anda menggunakannya, Anda bisa menginformasikan kepada kami dan kami akan membantu membersihkannya, sehingga nantinya kami akan memasukkan tagihan tersebut kedalam rincian biaya setiap bulannya.
Travelio Property Management menggunakan kunci digital dengan kode khusus yang dirancang untuk penginapan atau dikenal dengan standar emas dalam industri penyewaan penginapan untuk liburan. Kunci tersebut mahal, namun kami dapat menutupi biaya tersebut dan kunci tersebut sangatlah layak. Kunci tersebut terbukti dapat diandalkan, aman dan kuat untuk menghadapi kerusakan dari lingkungan. Alat tersebut sangat aman dengan kode yang akan berakhir ketika check-out. Setiap petugas kebersihan dan teknisi dapat mengeluakan satu waktu atau tanggal dan kode jam tertentu. Dalam hal ini, properti Anda akan tetap aman dan mudah diakses oleh orang yang tepat pada saat dibutuhkan. Tidak sperti kebanyakan manajer, kami tidak akan menggunakan kunci yang murah, tidak dapat diandalkan dan kurang aman dan kami tidak akan membagikan kunci kepada siapapun.
Bila Anda ingin tinggal di properti Anda, Anda dapat melakukan pemesanan melalui www.travelio.com dan memasukkan kode voucher milik Anda sebagai pembayaran. Setelah itu Anda akan diberikan kode spesifik untuk masuk ke dalam properti Anda. Kami melakukan ini agar tidak mengganggu tenant lain tetapi untuk mengerti bahwa sewaktu-waktu mereka membutuhkan ini.
Kami akan melakukan pemeriksaan hak milik properti setelah tamu melakukan check-out. Bila terjadi kerusakan maka kami akan segera menghubungi tamu tersebut untuk membayar biaya kerusakan. Bila jumlah uang jaminan tidak mencukupi kerusakan tersebut, maka tamu harus membayar biaya tambahan untuk menutupi kerusakan. Kami akan melakukan tindakan hukum bila tidak dibayarkan.