Memiliki properti merupakan impian setiap orang. Namun, ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan. Salah satunya dari segi finansial. Perhitungan biaya menjadi sangat penting terutama di kondisi ekonomi saat ini yang terancam resesi. Mana lebih baik, membeli properti melalui KPR atau menyewa sementara terlebih dulu? Keduanya memiliki keuntungan dan kerugian masing-masing. Jadi, pastikan kamu mengetahui beberapa aspek berikut sebagai bahan pertimbangan.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
- Keuntungan
Membeli properti dengan sistem KPR menjadi pilihan banyak orang saat ini. Pasalnya harga beli properti semakin tinggi, tapi kondisi ekonomi sedang tidak pasti. Dengan sistem KPR, seperti ini, kamu sudah bisa memiliki properti sendiri hanya dengan uang muka sekitar 15% dari total harga jual. Belum lagi jaminan legalitas dan sebagainya.
- Kerugian
Di balik kemudahan membeli properti dengan sistem KPR, ada beberapa hal yang perlu kamu pertimbangan seperti :
1) Bunga floating yang tinggi
Tingkat inflasi yang tinggi membuat bank sentral dalam hal ini Bank Indonesia (BI) menaikan suku bunga. Hal ini berdampak ke banyak aspek termasuk bunga cicilan KPR yang ikut naik. Cicilan KPR semakin tinggi. Satu-satunya cara untuk menyiasatinya dengan DP atau uang muka lebih besar sehingga cicilan tiap bulan jadi lebih ringan.
2) Lokasi properti dengan harga affordable kurang strategis
Menemukan properti yang cocok secara harga dan lokasi cukup sulit. Karena biasanya semakin murah sebuah properti, lokasinya juga semakin jauh dari pusat kota. Hal ini tentu akan merepotkan ketika kamu akan ngantor atau mengakses transportasi publik. Meskipun harga belinya murah, namun kamu perlu menyiapkan budget lebih untuk biaya transportasi. Ditambah lagi harga BBM baru naik
3) Perlunya komitmen jangka panjang
KPR memerlukan komitmen jangka panjang sampai tenor cicilan selesai. Selama itu kamu perlu adanya sumber pemasukan tetap untuk membayar cicilan setiap bulannya. Namun, kondisi ekonomi saat ini sedang turun ditambah ancaman resesi. Banyak perusahaan yang mengambil keputusan untuk layoff karyawannya. Jadi, kamu perlu mempertimbangkan solusi untuk kemungkinan terburuk dalam jangka waktu tersebut.
Sewa Properti
- Keuntungan
Berbanding terbalik dengan KPR, sewa properti tidak memerlukan komitmen jangka panjang. Budget yang perlu dipersiapkan juga lebih kecil dibandingkan membeli properti. Kamu hanya perlu memikirkan biaya sewa yang dibayarkan bulanan atau tahunan. Selain itu, biaya lain yang dikeluarkan menjadi minim. Misalnya terkait biaya perawatan properti yang sudah ditanggung oleh pemilik. Pemilihan lokasi properti yang ingin disewa juga lebih fleksibel. Kamu bisa menentukan lokasi dekat dengan kawasan perkantoran serta memiliki akses transportasi yang mudah, terutama bagi pengguna kendaraan umum.
- Kerugian
Seperti yang kita tau, menyewa properti berarti kita meminjam milik orang lain. Dengan begitu, ada beberapa hal yang tidak bisa kita lakukan sesuka hati. Misalnya dekorasi sesuai dengan keinginan. Properti yang kita tempati akan sesuai dengan keadaan asli.
Jadi, pilihan mana nih yang lebih sesuai dengan kebutuhan serta kemampuanmu? Buat kamu yang masih bingung untuk proses sewa menyewa, terutama pada hunian vertikal apartemen, sekarang kamu bisa dapatkan dan menemukannya dengan mudah di Travelio. Kamu bisa kunjungi website www.travelio.com atau langsung download dan cek di aplikasinya sekarang juga !
Yuk temukan apartemen termurah di kota pilihanmu ! berikut rekomendasinya.
- Apartemen Gading Nias Residence
Berlokasi di Kelapa Gading, Apartemen Gading Nias Residence menjadi salah satu apartemen termurah dengan fasilitas yang memadai di Jakarta Utara. Lokasinya juga dekat kawasan ramai di area Kelapa Gading dan cuma berjarak 3 menit menuju Summarecon Mall Kelapa Gading.
Lokasi : Jl. Pegangsaan Dua, RT. 02/RW. 03, Pegangsaan Dua, Kelapa Gading, Kota Jakarta Utara
Harga : Mulai dari Rp 2,7 jutaan per bulan
Fasilitas : Kolam renang, taman bermain, jogging track, security 24 jam, access card, lapangan basket, minimarket, dll.
Klik di sini untuk melihat detail unit di Apartemen Gading Nias Residence
- Apartemen Aeropolis Residence
Kamu yang beraktivitas di Cengkarang dan sekitarnya, Apartemen Aeropolis Residence bisa jadi solusi hunian yang tepat. Lokasinya yang cukup strategis di jalan utama dan cocok juga buat kamu yang sering berpergian jauh karena jaraknya yang kurang dari 30 menit untuk sampai di Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Lokasi : Jalan Marsekal Suryadarma, Blok A No. 1, Neglasari, Pajang, Benda, Kota Tangerang
Harga : Mulai dari Rp 1,9 jutaan per bulan
Fasilitas : Kolam renang, gym, access card, dll.
Klik di sini untuk melihat detail unit di Apartemen Aeropolis Tangerang
- Apartemen Grand Dhika City
Apartemen super strategis di Bekasi Timur ini cuma 3 menit dari Gerbang Tol Bekasi Timur dan 6 menit jalan kaki menuju RS Primaya. Berada persis di jalan utama, dengan segala kemudahan akses ke fasilitas publik.
Lokasi : Jalan Haji Mulyadi Joyomartono KM.16, Margahayu, Bekasi Timur, Bekasi, Jawa Barat
Harga : Mulai dari Rp 3 jutaan per bulan
Fasilitas : Kolam renang, taman bermain, shops, minimarket, gym, taman, jogging track, dll.
Klik di sini untuk melihat detail unit di Apartemen Grand Dhika City
- Apartemen Taman Melati Jatinangor
Dengan disuguhkan pemandangan asri khas Jatinangor, Apartemen Taman Melati Jatinangor di kelilingi oleh pusat pendidikan terbaik, seperti UNPAD, ITB Kampus Jatinangor, dan juga IPDN. Selain itu juga di sana mudah untuk mencari beragam kebutuhan, hiburan, dan kuliner.
Lokasi : Jl. Cikuda, Hegarmanah, Kec. Jatinangor, Kabupaten Sumedang
Harga : Mulai dari Rp 2,5 jutaan per bulan
Fasilitas : Kolam renang, jogging track, taman bermain, supermarket, lounge, dll.
Klik di sini untuk melihat detail unit di Apartemen Taman Melati Jatinangor
- Apartemen Menara Rungkut
Apartemen Menara Rungkut berada di kawasan terkenal di Surabaya, yaitu Rungkut Menanggal. Lokasi apartemen ini dekat dengan banyak kampus ternama di Jawa Timur. Seperti UPN Veteran Surabaya (± 10 menit), Universitas Teknologi Surabaya (± 1 menit), dan Universitas Surabaya (± 15 menit).
Lokasi : Jl. Kyai Abdul Karim No.37-39, Rungkut Menanggal, Gn. Anyar, Kota SBY, Jawa Timur
Harga : Mulai dari Rp 2,7 jutaan per bulan
Fasilitas : Access card, security 24 jam, dll.
Klik di sini untuk melihat detail unit di Apartemen Menara Rungkut